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Quando richiedere una consulenza?
E' possibile richiedere una consulenza tecnica, ad esempio, nei seguenti casi:
Danni da lavori di ristrutturazione
Il vostro immobile ha subito un danno determinato dai lavori di ristrutturazione eseguiti in un altro immobile adiacente/vicino (in questo caso siete i terzi danneggiati).
Ad esempio durante le operazioni di ristrutturazione dell’alloggio al piano sovrastante o sottostante, si sono determinate delle cavillature/fessurazioni degli intonaci dei locali del vostro alloggio).
Fessurazione intonaco.
Il vostro immobile danneggia un altro immobile
Ad esempio, a causa di una perdita di acqua nel vostro alloggio, si sono determinati danni da bagnamento all’alloggio adiacente o sottostante.
Infiltrazioni di acqua.
Siete uno studio legale ?
Siete uno studio legale ed avete necessità di un parere tecnico o perizia tecnica afferente una problematica che ha interessato un immobile di proprietà del vostro assistito.
Il vostro assistito vuole promuovere una causa contro terzi. Nella fase iniziale evete necssità di una perizia tecnica finalizzata a valutarne i presupposti, analizzare le criticità lamentate accertando la genesi, determinarne il quantum.
Danni bagnamento parquet.
Non avete risolto una richiesta danni ?
Pensavate di risolvere autonomamente una richiesta danni, ma la cosa è sfuggita di mano. Capita.
Ad esempio, avete ricevuto una richiesta danni da terzi. Pensavate di risolverla autonomamente e brillantemente, ma il risarcimento da voi pensato e proposto non viene accettato dai terzi in quanto non ritenuto congruo.
Danno controsoffitto.
Alloggio ristrutturato non a regola d'arte ?
La ristrutturazione del vostro immobile, non eseguita a regola d’arte dalla ditta edile incaricata, presenta vizi, difetti, opere incomplete.
Il vostro appartamento presenta pavimenti con fughe non una uguale all’altra, le piastrelle non sono state posate in modo complanare, le scatole elettriche non sono state posate in “bolla”, oltreché dislocate in modo non logico e funzionale, le nuove piastrelle di rivestimento si fessurano, i nuovi controsoffitti si crepano, ecc…).
Errore posa vaschetta wc.
Necessità di un CTP ?
Siete chiamati in una causa civile, in qualità di Parte Convenuta, ed avete necessità di essere supportati da un tecnico di parte.
La Parte Attrice, per tramite del legale, richiede al Giudice del Tribunale un ATP (accertamento tecnico preventivo - accertamento dello stato dei luoghi); in qualità di Parte Convenuta avrete necessità, anche su consiglio del vostro legale di fiducia, di nominare un tecnico di parte CTP che segua, nel vostro interesse ed in base al principio fondamentale del contraddittorio, le operazioni peritali svolte dal CTU quale consulente tecnico del Giudice; alla bozza di perizia del CTU, redatta prima di quella finale, il tecnico di parte risponderà con le proprie osservazioni tecniche.
Distacco intonaco balcone.
Causa contro terzi ?
Volete promuovere una causa contro terzi.
(L’inverso del punto precedente. Voi siete la Parte Attrice.) Preventivamente è necessario verificare che ci siano i presupposti; una volta accertati i presupposti è auspicabile tentare e raggiungere un accordo bonario della vicenda con la Parte Convenuta).
Mappatura perdita acqua.
Chi vi deve risarcire ?
Non siete certi chi (proprietario, condominio, assicurazione) debba risarcire il danno che ha interessato il vostro immobile.
Il vostro alloggio subisce un danno da bagnamento determinato dalla rottura accidentale di un impianto idrico, di scarico o di condizionamento transitante e pertinente l’alloggio del piano sovrastante.
Grave infiltrazione di acqua.
Congruo risarcimento ?
In qualità di danneggiato, non sei certo che il risarcimento che ti è stato proposto sia congruo.
Non si è soddisfatti di un risarcimento proposto da terzi (persone fisiche, società, Compagnie assicurative).
Fessurazione paramano.
Danni da evento atmosferico ?
La vostra abitazione, il capannone o il condominio hanno subito danni a seguito di grandine, vento, nubifragio o altri eventi atmosferici e avete necessità di quantificare correttamente il danno.
Ad esempio, la grandine ha danneggiato il manto di copertura, lucernari, lattonerie, pannelli fotovoltaici o altri beni dell'immobile. Mediante sopralluogo tecnico vengono rilevati e documentati i danni, stimato il costo degli interventi di ripristino e redatta la relativa perizia tecnica. Qualora sia già stato formulato un indennizzo da parte della Compagnia assicurativa, è inoltre possibile verificarne la congruità, accertando se l'importo proposto sia effettivamente sufficiente a coprire il costo del ripristino.
Danni da grandine.
Giusto indennizzo ?
La tua casa ha subito un danno e sei assicurato con una Polizza Casa? Se la Compagnia assicuratrice ti ha proposto un indennizzo che ritieni non pienamente congruo, posso effettuare una verifica tecnica e contrattuale del sinistro.
Se invece hai aperto un sinistro e devi presentare la quantificazione dei danni, ti supporto nella redazione di un preventivo dettagliato e documentato da sottoporre alla Compagnia Assicurativa per la corretta valutazione del danno.
Danni da incendio.